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7年84個月總計還122.7萬

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

湘鄂情兩漲停後確認洽談並購兩團膳企業

  本報訊 (記者張忠安)業績和股價雙雙低迷的湘鄂情在向環保行業進軍後,股價連續拉出兩個漲停,並引發市場多項質疑。5日該公司在深交所披露瞭長達近7000字的澄清報告。不過,記者發現在這份澄清書中,湘鄂情確認正在同湖北和廣東兩傢團膳企業洽談收購事宜。

  有業內人士表示,通過逐步轉型以及減持其他上市公司股票,湘鄂情下半年虧損窟窿有望縮小。

  中昱環保中昱科技有關聯

  由於斥資2億元收購中昱環保51%的股權,低迷多時的湘鄂情連續兩個漲停。

  不過,有消息質疑該公司在披露信息時部分信息值得商榷,其中,中昱環保與中昱科技可能存在關聯關系。5日,湘鄂情對此予以承認。

  湘鄂情表示,中昱環保的實際運營人和港股中昱科技的行政總裁兼執行董事均為單曉昌。公告稱,單曉昌目前擔任港交所上市公司中昱科技執行董事、行政總裁,為中昱科技實際控制人。

  同時,單曉昌也是中昱環保核心技術人員和實際運營人,其中,單曉昌與中昱環保大股東蔣鑫在上述收購中為一致行動人。但並不持有中昱環保股份,也不擔任高管職務。因此,根據《股票上市規則》規定,中昱環保與中昱科技之間存在關聯關系。

  隨著高端餐飲行業突然遭遇寒冬,湘鄂情表示,2013年為瞭加快業務發展,扭轉公司目前面臨的巨額虧損的不利局銀行信貸利率屏東借錢救急信貸年息面,公司仍然有必要的市場收購行為。

  而且澄清公告還透露,湘鄂情目前正在同兩傢團膳企業洽談並購事項。同時,"社區食堂"並非是該公司轉型的重要方向。

新聞彰化埤頭汽車貸款來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-05/15082322169.shtml

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