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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

熱態試運行良好現已進入穩定期

  盡管天氣還不算冷,全市所有供熱站點全部按規定開栓,我市昨日正式進入供熱穩定期。11月4日18時30分,記者跟隨市、區供熱辦對市內五區部分供熱站點的開栓情況進行集中檢查。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

  18 時40分許,在天惠供熱南山鍋爐房,記者看到3臺鍋爐全部開啟,供水溫度50℃、回水溫度39℃,司爐人員告訴記者:"現在的天氣,這個水溫,用戶傢裡肯 定很暖和。"隨後,在供暖集團南山裡供熱站,檢查人員達到時正趕上供熱站停爐,麥寮鄉土地貸款率利最低銀行比較司爐人員解釋:"下午3點就燒火瞭,我們是熱水直供到用戶傢,剛剛觀察進出 水溫度都很高,所以打算停一會兒,等晚上8點再燒一陣子。"記者看到此時供回水溫度是43℃、42℃,符合供熱條例規定。

  19時 35分,在供暖集團新興巷鍋爐房內,記者看到40噸和60噸兩臺鍋爐爐火正熊熊燃燒。熱源中心操作室的電腦屏幕上,爐膛溫度、鼓風機、供水水壓和各換熱站 供、回水溫度等參數一目瞭然。據介紹,該熱源中心還安裝遠程監控系統,下屬10多處換熱站的水溫情況,看看電腦屏幕就瞭如指掌。

  檢 查組來到恒元物業嶺前街鍋爐房,供水溫度55℃、回水溫度50℃,司爐人員告訴記者:"下午15時起爐,準備燒到22時,現在這個天氣,居民傢裡肯定暖 和。"從當晚檢查情況來看,經過10月27日熱態試運行,11月1日按照供熱標準運行,產生良好效果,昨日我市的供熱單位基本都進入到供熱穩定期。



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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-06/07582974304.shtml

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