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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
??春節假期結束，朋友們已經開始制定新一年的計劃瞭。有買房計劃的朋友們不要錯過時機，維多利亞灣新春購房盛典已經進入倒計時，重磅優惠即將截止。3月8日，萬達維多利亞灣分銷商、電商戰略簽約合作儀式隆重舉行，全民營銷大作戰即將拉開序幕。
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新春鉅惠倒計時 元宵鬧花燈嗨翻天
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??元宵怎麼玩才夠味兒？怎麼玩才盡興？還在絞盡腦汁？還在傷神費心？說起過元宵怎麼能不鬧花燈、不吃元宵呢，怎麼能不盡情玩耍呢？不要告訴小編你還不知道元宵應該去哪裡玩？當然是去萬達維多利亞灣，3月5日-6日元宵DIY、花燈DIY等精彩好玩的活動都在等著你，聽著就很激動有木有，這個元宵節趕緊和傢人、朋友一起來萬達維多利亞灣吧。
內容來自sina新聞
??維多利亞灣新春購房盛典於2月14日正式啟幕，重磅鉅惠力度空前，受到島城市民大力熱捧。購房節期宜蘭縣汽車借款間，維多利亞灣展示中心每天都有很多前來看房的客戶，所推優惠房源幾近售罄。維多利亞灣新春購房盛典將於3月8日閉幕，重磅優惠僅剩最後幾天，55-140㎡瞰海華宅少量鉅惠房源等你來搶。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-03/16085978435488967879957.shtml
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