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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  千套特價房 買房抄底價永靖鄉農地貸款額度

  掃碼加微信 觀展免登記

  房交會看房團作為展會結束後的一項增值服務,免費帶購房者去樓盤實地考察,不收取成交樓盤傭金,將利潤全部以總房款優惠的方式返還給購房者。春交會結束後開展的三次看房團活動,獲得瞭購房者的廣泛好評,達成瞭數組成交,並且成交客戶享受到瞭比其他渠道更低的價位。本屆夏交會,看房團繼續招募,現場設立報名點,不用東奔西走,集中看房,省時省力,幫助購房者無憂看房買房。

  "大連房交會"(dlfunshow)作為大連第一房產微信服務平臺,通過近三個月的運作,已成功吸引瞭上萬名粉絲加入。關註"大連房交會"微信,不僅能即時瞭解到展會信息,全面掌握展會及展商動態,樓市行情,還能獨享多重禮遇。"微友"更是可以獨享專屬特價房源和精彩的線下活動,同時,微信平臺也是展會看房團移動端唯一的報名入口。"大連房交會"微信公眾號已成為展會對展商及購房者提供服務的線上即時交流平臺,即使沒到開展時間,購房者也能持續瞭解行業信息,全面掌控展會信息,提和美鎮二胎房貸前做好觀展選房的準備。

  為瞭回饋廣大市民對房交會的支持與厚愛,同時為瞭迎接即將在10月10日舉辦的第五十屆房交會,組委會特別準備瞭眾多精美獎品送給參觀的市民。關註"大連房交會"微信服務平臺的市民即有機會到展會現場參與抽獎,每人每天可參與一次,每天送出100份精美大獎,連送四天。買房就到夏交會,帶上親朋好友,中獎機會即刻翻倍。

  看房團成效初顯 夏交會持續招募

  本屆夏交會特別邀請瞭興業銀行進駐展會現場,為觀展市民提供便捷服務。屆時,對於符合相關條件的購房者提供房屋貸款服務,並享受展會期間購房貸款手續的快速辦理。同時,興業銀行也免費對觀展群眾提供房貸政策咨詢和專業理財服務,讓購房者貸款無憂,買房順暢。

  目前,已有東方聖克拉、億達春田、第一郡、嶺峰、機場前院、易和嶺秀濱城、美樹日記、禦園、三鼎春天、招商蘭溪谷、沈鐵·銘悅、歐尚廣場、頤和星海、錦繡華城、尚品天城、碧龍潭溫泉小鎮、福佳·新城等眾多精品樓盤確認參展。



  本屆夏交會一大亮點,"天天特價房超市"精彩亮相。"展之橋"作為首傢深度參與展會的營銷代理公司,整合瞭大連市近千套特價房源,供購房者選擇,其優惠力度之大,面積區間之廣,房源數量之多前所未有,一場熱銷狂潮即將上演。抄底買好房,7月10日至13日,大連夏交會機不可失。

  由大連房屋交易大會組委會主辦,大連北方國際展覽股份有限公司承辦的2014大連夏季房屋交易大會將於7月10日至13日在世界博覽廣場隆重舉辦,本屆展會以"置業選大連,最惠在房展"為主題。組委會秉承服務政府,服務百姓,服務房企的宗旨,在傳統的樓盤展示以外,更推出瞭眾多豐富的配套活動,提升市民的觀展體驗,升級展會功能,打造更便捷優質的供需平臺。

  銀行進駐 貸款無憂

內容來自sina新聞

  伴隨智能移動終端的普及,微信已成為人們的一種生活方式,穩固順暢的交流平臺,提供即時、互動的消息,微信也因此成為溝通的有效平臺。大連房交會在春展期間首次推出"掃碼加微信,觀展一碼通"的入場方式,得到瞭觀眾的熱烈響應與好評。本屆夏展將繼續實行微信入場方式,並對操作流程進行瞭優化,參觀的市民,隻要掃描微信二維碼,關註"大連房交會"微信服務平臺,便可免填《參觀登記表》,持微信直接入場。更加簡潔的操作方式,將極大的方便市民觀展,並且凡是關註"大連房交會"微信的觀眾,都可以持關註微信到展會現場領取飲品一瓶,數量有限,送完即止。

2014大連夏季房交會7月10至13日隆重舉辦

  夏展送好禮 大獎天天有

  本屆夏季房交會通過推出眾多的配套活動,回饋濱城百姓,也隻有在房交會購房才能享受到的獨傢服務及優惠,是購房者不可錯過的一場盛會。

  大連房交會作為大連市最大的房地產展銷平臺,始終秉承為供需雙方提供優質服務為宗旨,根據市場發展變化不斷創新,面對新形勢、新平臺、新機遇,房交會願真誠攜手各展商,積極推動大連樓市健康發展,助力購房者把握置業良機,圓購房者安傢的夢想。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-03/07132802695.shtml

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