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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  珠江時報訊(記者/邢雅麗 戚偉雄)昨日上午,南海區大瀝鎮鳳池社區傢庭服務中心揭牌投入運作。記者從市婦聯獲悉,目前全市共建成22間傢庭服務中心,可為社區居民提供一站式專業性、公益性傢庭社會工作服務。

佛山全市建成22間 傢庭服務中心

  其中,"鳳凰愛傢計劃"是大瀝鎮鳳池社區傢庭服務中心今後將著重開展的項目。該項目分為"愛傢愛護他"--長者、婦女、以及隔代共融服務,"愛傢愛工作"--技能提升行動,"愛傢愛計劃"--青年骨幹與青年黨員提升服務,"愛傢愛成長"--0至13歲兒童服務,"愛傢愛奉獻"--志願者培訓計劃等五大計劃。潘綺雲表示,這一項目服務不僅在傢庭服務中心提供,還會延伸到居民傢中;不僅服務本地人,外來人口隻要辦好相關證件,同樣享受均等化優質服務。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/09354310498.shtml

  在昨日的揭牌儀式上,大瀝鎮鳳池社區黨委委員、婦聯主席潘綺雲介紹說,該社區的傢庭服務中心將依托婦女之傢、社區活動中心等載體,在原有的社區服務上,配備專職社工,加入專業社工元素,圍繞當地居民實際需求,整合社區資源,引入"治未病"的創新理念,為基層群眾提供一系列預防性、支援性及補救性的傢庭服務。為全面配合該中心的工作開展,鳳池社區還設置瞭愛膳坊、小鳳凰樂園4點鐘學堂、心理咨詢室、閱覽室、舞蹈室等多個功能場室,總面積達450平方米。

  市婦聯主席曾穎出席揭牌儀式,並向鳳池社區傢庭服務中心頒發瞭建設獎補金。她要求這間傢庭服務中心為大瀝鎮鳳池社區居民打造溫暖和諧之傢,傳遞社會正能量,讓居民享受從"心"出發的社區服務。同時,她也期望具有本土特色的婦女兒童及傢庭社會工作服務能在全市各鎮(街道)、社區惠澤社群,惠澤廣眾。

內容北門區農地貸款率利試算表來自sina新聞

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  今年是佛山"城鄉社區建設提升年",我市將全面完成城鄉社區基礎設施"六個一"工程建設,傢庭服務中心便是其中之一。自2012年4月啟動以來,全市婦聯系統著力推進實現傢庭服務中心鎮(街道)全覆蓋。截至目前,全市共有22間傢庭服務中心成立運作,為社區居民提供一站式專業性、公益性傢庭社會工作服務。

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