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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

10月起武漢三環內禁行黃標車

  本報訊(記者 黃敏 通訊員 吳培勇)昨日,武漢市交管局、環保局聯合發佈《關於在本市三環線區域內道路實施高污染排放機動車禁行管理的通告》,通告規定從10月1日起,高污染排放機動車禁止在三環線(含)內通行。

  交管部門表示,從10月1日起,武漢三環線(含)內禁行高污染排放車輛,違反規定將按闖禁行線處理,扣3分,罰款100元。但執行緊急任務的警車、消防車、救護車、工程搶險車不受禁行管制措施的影響。

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  交管部門介紹,目前《武漢市黃標車提前淘汰更新補貼辦法(試行)》對提前淘汰的黃標車主給予2600元到15730元財政補貼;部分車況較好、排放穩定達標的國Ⅱ標準的柴油車,本著自願、自主選擇的原則,車主通過加裝排氣後處理系統,使車輛符合武漢市機動車環保要求,可以換發綠色環保標志。

  高污染排放機動車是指未裝用國Ⅰ及以上排放標準發動機的汽油車,或未裝用國Ⅲ及以上排放標準發動機的柴油車,包括3種情形:1、環保檢驗合格,核發瞭黃色環保檢驗合格標志的"黃標車";2、未通過環保檢驗的"超標車";3、沒領取環保檢驗合格標志的"無標車"。

  在今年10月1日前,每天早7點到晚10點,一環線內禁止高污染機動車通行,10月1日後三環線內禁行,高污染車輛該怎麼辦?

  違規將扣3分罰100元,非本市車輛也要遵循該規定

  自己的機動車是否為高污染排放車輛,車主可以登錄市環保部門官方網站,通過"武漢市高污染排放機動車公眾查詢與服務系統"查詢。

  交管部門提醒,非本市的高污染排放車輛,也得遵循10月1日起三環線內禁行規定。交管部門將在道路上設置電子卡口進行抓拍,交管及環保部門組成聯合執法行動小組上路執法。

  

新聞來源http://w民間房屋信貸最高可增貸多少h.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/10054443403.shtml

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