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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  此外,北青報記者瞭解旗山區民間二胎房屋銀行到,針對今年市教委提出的嚴禁小學以面試、考試等形式進行入學登記的情況,在往年現場審核信息環節,一些名校設置的"考試"環節也已經取消,改為簡單的聊傢常。北青報記者隨機采訪瞭近十位孩子,這些孩子都表示老師隻是和他們聊傢常,並沒有加減法、認字等考試環節。

  "最早的傢長凌晨四花壇鄉土地貸款率利最低銀行比較點就來排隊瞭。"昨天上午8點左右,北京青年報記者來到史傢胡同小學登記地點時看到,已經陸續有傢長帶領孩子進入學校進行入學信息審核,其中每名孩子隻允許一名傢長陪伴。

  史傢胡同小學校長王歡表示,今年,東城區擴大優質教育資源力度,將遂安伯小學並入史傢胡同小學,成為史傢胡同小學的一個校區,原有學生和新生生源全部納入史傢片區。同時,今年史傢小學服務片區擴大,包括原史傢片區、遂安伯小學片區和部分春江小學片區,為此史傢小學一年級的招生計劃從往年的14個班擴大到瞭16個班,最多可容納640名學生。"班級擴大瞭,教學質量不會變,全部是史傢小學的一線教師"。

北京小學現場審核入學信息 名校取消學區房年限



內容來自sina新聞

  取消考試環節 面試改為聊傢常

  今年全市共有160575人參加小學信息采集,本周末,本市各個小學正式開始現場審核適齡兒童的入學信息。

  "老師問什麼瞭?問加減法瞭嗎?讓寫漢字瞭嗎?"在中關村一小門外等候的傢長最為關心的是孩子面試瞭什麼內容。但據多位孩子反映,老師的問題都是關於基本信息的,如自己的名字、爸媽的名字、年齡、生日、傢庭住址、愛好等等。

  史傢小學門口,傢長呂先生告訴北青報記者,盡管屬於片內生源,但還是按照往年的慣例,給兒子制作瞭一個簡歷,上面詳細記錄著兒子有三一口語三級證書、會認識2000個生字等特長,"結果全都沒有用上,一個也沒有考"。



  北青報記者昨日在各小學現場瞭解到,今年審核入學信息時出現瞭取消考試、取消學區房年限等幾大變化。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-16/07582776803.shtml

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