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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  小平島大世界休閑廣場位於小平島中心位置,占地120859平方米。記者看到,大世界休閑廣場已建成,分上下兩層。工作人員告訴記者,目前相關招商工作正在進行中,未來的大世界休閑廣場將融匯三大類特色業種,打造服裝大世界、海鮮大世界、兒童大世界三個主題大世界。

  項目 大世界休閑廣場匯聚三大產業

內容來自sina新聞

  "我們把這種方式叫工廠直銷,這些服裝並沒有形成品牌,而是小服裝企業給人傢代工,由於匯率變動、過季等因素積壓下來的。"劉春堂說,到時消費者可推著手推車,像在超市購物一樣選購自己喜歡的服裝。選購後可自行到試衣間試穿,滿意後就可以到收銀臺結賬,非常方便。

  陸島遊線路規劃,計劃開通小平島至長海廣鹿島、瓜皮島、格仙島、哈仙島、大長山島、小長山島、獐子島的新航線,成為大連市民海上觀光,到周邊海島遊玩的黃金線路。同時,還對小平島周邊遊進行線路規劃,計劃開通小平島遊艇碼頭至大坨子、二坨子、三坨子、四坨子至星海廣場的線路,可飽覽小平島夜景、象鼻山、跨海大橋、捕魚歸來、星海廣場等美麗景色。

  酒吧街 位於中心廣場通往小平島遊艇港的必經之路上,方便遊客享受小平島的浪漫夜生活;

  據瞭解,小平島今年將陸續推出4條產業街和4條商業街。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-26/08052231017.shtml

  "將來到大連的客人,可以到小平島居住,我們將打造小型遊輪,遊客可以乘遊輪到各個島上玩。 "劉春堂說,等到大連地鐵建成後,東北遊客乘高鐵到大連,然後直接乘地鐵到達小平島,開始在大連的海上浪漫旅程。

  四條產業街

  造就獨特風景線,又給小平島文化底蘊一個積累平臺。

  網絡大道 主要吸引小型網絡企業、IT企業、科技企業;

  大世界休閑廣場的服裝大世界涵蓋中國服裝工廠直銷店、歐洲時尚館、日韓潮流館三大場館。其中,中國服裝工廠直銷店將銷售國內中小服裝企業代工尾貨、跑單貨,讓消費者實現比網購還便宜的全新消費體驗。

  婚紗攝影街 小平島海派婚紗攝影綜合項目的重要組成部分,匯集婚紗房貸2胎 房貸2胎利率試算表怎麼貸款比較會過件攝影機構、影棚,婚慶禮儀公司等。

  打造4條產業街和4條商業街

  創業金街 主要吸引創業初期的小型企業或個體戶;

  動漫基地 引入動漫創意、設計、研發、生產、展示、經營產業集群;

  多功能數碼路 為動漫公司提供展示企業形象、動漫作品的場地,既

  土地2胎設定四條商業街

  餐飲街 集合豐富多彩的餐飲經營種類,形成大連規模最大,別具特色的濱海餐飲集聚地;

小平島將成高新區休閑新中心

  旅遊特色購物街 結合小平島未來大連陸島旅遊基地港規劃打造;

  向大連西南郊行車約半小時,就可到達一個與陸地相連的小半島。這裡本來是一個小漁村,經過多年發展,正逐漸成為高新區一個科技旅遊綜合體。記者日前在小平島采訪瞭解到,目前小平島招商工作正有序進行,2015年小平島大世界休閑廣場將開始營業,小平島將被打造成目的型消費的時尚商業中心。

  亮點

  海上浪漫之旅從這裡開始

  去年小平島遊艇港被定位為大連北方不夜港海上看大連項目的基地港,圍繞聖汐灣遊艇港為核心的碼頭建設工程,打造大連西部新的旅遊中心及連接外海島嶼的陸島旅遊集散地。

  大世界休閑廣場已建成,產業街商業街相依托,不夜海港開啟大連海上遊

  優勢 買衣服比網購還便宜

  大連安達聖島投資集團商業公司商業總裁劉春堂告訴記者,大世界休閑廣場還將設置3000個車位,實行免費停車。 5月28日,在高新區凌水街道組織下,將進行招商說明會,"預計到2015年正式營業。 "目前一傢國際大型超市已有意入駐小平島。

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