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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  ●魁奇路東延線一期完工:禪桂至廣州南站隻需15分鐘

  高明區三舊改造辦介紹,該區域總拆遷面積約為588畝,共涉及239戶居民、50多傢企業,其中還包括一些工業企業的倉庫及多個碼頭設施。

325個城市升級項目帶動超2000億投資

  據瞭解,禪城目前需要住房的困難戶有2402戶,特困傢庭1127戶,總計需要保障性住房3537套。禪城區隔田坊保障性住房工程將可極大緩解困難戶需求。

  基礎保障

  ●祖廟商圈提升:祖廟商圈批發零售業戶數2012年凈增長2000戶,其中新增戶數又以零售業為主。對比2011年,批發零售業增長凈值為1300戶。去年,祖廟商圈零售業整體實現13%的增長,這一數據要超過2012年GDP8%的增速和工業的增長比值。

  ●佛山新城文化中心:2013年年底建成總規模約24公頃,以文化休閑為主題,匯集瞭文化、商業、休閑、會展、博覽、娛樂等多種功能

  ●一汽-大眾汽車項目有限公司:年產30萬輛轎車,這一整車項目,產值將達到1000億元,並帶動周圍配套企業接近2000億元的配套產業鏈。帶動包括世界500強意大利菲亞特集團馬瑞利車燈項目、佛吉亞汽配項目跟進落戶獅山鎮。

  325個城市升級項目,細細數來,投資額巨大的項目有的最高達到370億,這些投資巨大的大塊項目,有的是橫貫市內外的交通大動脈,有的是影響區域產業競爭力的龍頭項目,這些城市升級項目用地規模巨大,新的改造和提升,為未來的城市景觀、產業發展提供瞭更多的資源空間。最終,每一個項目都將化作市民生活的便利,甚至提供更多的工作崗位,讓市民更愛這座日新月異的城市。

  ●禪西大道二期通車:樂從、九江至佛山機場隻需20分鐘

  產業項目

  城市配套

  交通便捷

  ●禪城區隔田坊保障性住房工新北市合法民間貸款

  項目帶來的改變

  ●三洲舊區改造項目

內容來自sina新聞

中壢區農地貸款額度  ●高明原技工學校改造項目

  該項目預計總投資10億元。項目建成後,可新增就業崗位約3000個。

  采寫:南都記者李文波田海燕實習生吳嘉其羅一旺



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/10244321186.shtml

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