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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

碧桂園十裡金灘，四季溫泉海灘度假城！位居青島東黃海之濱，這裡夏無酷暑，冬無嚴寒，年均氣溫16℃，夏季平均22℃。全年氣溫適宜度假；無污染、無霧霾，空氣清新，成為北中國最適宜健康生活的好地方。

碧桂園十裡金灘秉承"配套先行"的領先居住理念，五星級標準酒店7月盛大開放。牛津商業街、溫泉運動中心已投入運營。青島東規模最大，配置最完善的寄宿制貴族學校--碧桂園國際學校也已破土動工。山東省東部地區唯一的省屬綜合性教學醫院，"三級甲等醫院"青島大學附屬醫院已正式簽約入駐，將為業主們提供健康體檢、飲食常識指導、日常疾病診療等專業的醫療服務，業主在傢門口就可享受省級醫院的優質服務。

項目所在的海灘擁有萬米天然海水浴場，所處地域無工業污染，十裡超長海岸線，退潮後沙灘寬達300米，大片淺灘海域，適合各種的水上運動。海灘遊樂設施、無邊際泳池等均已投入使用。

斷貨已久的全新一線海景小戶型上市，僅50套限量搶購

實景拍攝：歡樂涼爽的海邊度假城十裡金灘

另外，在本周項目也將推出10套特惠單位，不可多得的搶購機會：

全國炙烤模式下的避暑勝地碧桂園十裡金灘

一座配套完善的城讓你享受清涼的濱海之夏

一房一廳一衛，建築面積：約42㎡

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/17302832622.shtml

實景拍攝：來十裡金灘沙灘邊找樂

項目地址：中國·青島東·丁字灣核心區

項目簡介：

青島東丁字灣濱海旅遊度假區成就完美旅遊避暑勝地

十裡金灘與青大附屬醫院簽約社區中心儀式

據悉，碧桂園十裡金灘將於近期推出深受市場追捧，斷貨已久的全新一線海景小戶型，僅約42㎡，臥室、客廳、餐廳、衛生間等一應俱全。開放式廚房令度假更濃烈，整體戶型佈局更合理更科學更舒適。值得一提的是，該戶型此次僅限量供應50套，先到先得。

隨著夏天的到來，全國相繼進入高溫模式。烈日的炙烤讓人酷熱難耐，很多人紛紛"離傢出走"去往各地避暑納涼，但卻不得不面對人山人海的擁擠。而碧桂園十裡金灘的遊客與業主們可以輕松享受度假的清涼與舒適。

38-89㎡精裝海景洋房，總價26-66萬為主；精裝雙拼美墅125-174㎡，115-171萬為主； 1/3青島的房卑南鄉房屋民間二胎價，1/10三亞海景房價即可擁有至高性能比的海濱社區！

全新一線海景小戶型

項目鏈接：

22年度假地產專傢碧桂園首創的"7+2度假生活模式"，席卷全國，再一次改變人們的生活。完善的生活配套可以讓老人在這裡安心生活，同時可以照顧在這裡上學的孩子。讓夫妻兩人在市區安心奮鬥事業，周末到這裡度假團圓，享受生活。

十裡金灘位於青島東的丁字灣核心濱海旅遊度假區，毗鄰黃海，是國傢級海洋特別保護區，冬無嚴寒，夏無酷暑，年均氣溫16℃，夏季平均22℃，氣溫涼爽怡人，空氣清新濕潤，擁有難得的原生態海灘，素有"長壽島"的美譽。這裡還曾成功舉辦過第三屆亞沙會。

一座城應有的配套，這裡都有瞭：項目外青海城際輕軌全面啟動；項目內五星級標準酒店已盛大開放、牛津商業已投入運營、碧桂園國際學校已破土動工、溫泉運動中心已營業、青島大學附屬醫院已簽約入駐、【四海友傢】提供托管代租經營服務、海角1號酒吧街等十餘傢商傢已營業、免費看樓車開通、無邊際泳池等海上活動中心開放......生活度假配套一應俱！

度假熱線：4006-886-886

碧桂園地產國際展銷中心地址：青島市南區南京路與閩江路交叉口斗南鎮房屋二胎

內容來自sina新聞

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