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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  事實上在2013年華視傳媒已屢次以黑馬姿態亮相遊戲行業,積極探索行業營銷。秉承與移動遊戲共成長的理念,作為與目標人群最貼切最緊密的媒體平臺,華視傳媒在推廣中展現出充分的競爭力與優勢。最重要的是,在遊戲行業的線上推廣和資源爭奪已經進入白熱化的時代,華視傳媒作為針對大眾的線下推廣顯出瞭強大的後勁。這種精準的跨界結合、虛擬世界與現實生活的深度對接,將在未來產生巨大的價值。從華視最近和"捕魚達人"、"刀塔女神"等一系列手遊的合作來看,它能夠很快提高線上用戶的轉化率,對單品遊戲的導入量做出明顯貢獻,同時提升品牌知名度,從而延長遊戲生命周期。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/15352574381.shtml

華視傳媒COO劉薇女士(左二)出席峰會圓桌論壇

  馬年即將到來,白馬湖畔的移動遊戲行業峰會就"馬上有戲瞭",2014年首屆中國移動遊戲產業年度峰會於1月8日至9日在杭州白馬湖建國飯店舉辦,同時2013年度優秀遊戲評選大賽(金翎獎)的頒獎盛典也在這裡隆重舉行,這是移動遊戲業界馬年新春前的一次空前聚會。在過去的一年裡屢次參與多場遊戲行業活動的華視傳媒,作為本次峰會的媒體協辦,攜手央視、衛視,帶著嶄新的媒體思維整裝出擊此次盛會。



  本屆年度高峰會以"財智·創新·融合"為主題,同期舉行2013年度優秀遊戲評獎頒獎典禮、全球移動遊戲產業白皮書發佈、移動遊戲企業傢聯盟成立儀式、T3閉門會議、移動遊戲產業《杭州白馬湖宣言》等主題活動,構建起年度移動遊戲產業盛會,來自遊戲綜合企業、電信運營商、移動遊戲研發企業、發行和渠道及相關遊戲媒體的近百位高管出席,通過"佈局、格局、助力、引領、騰飛"這些關鍵詞,充分展現出巨頭們對移動遊戲的戰略定位。而國內互聯網"BAT三巨頭"百度、阿裡和騰訊、這隻互聯網江湖傳說中的"蝙蝠"也首次以完整的隊形"飛抵"杭州,成為大會重要看點。

  移動端的爆發式增長為傳統媒體帶來瞭巨大的機遇和挑戰。面對新形勢,華視傳媒也在思考轉型和創新,將公交地鐵中的抬頭黨和低頭黨結合、把電視大屏和手機小屏聯動'以創新的方式滿足和引導移動受眾的需求。整合瞭戶外、電視和新增的互聯網三大屬性的華視,能更精準的為用戶和廠傢服務,協助遊戲廠商佈局全媒體結構,擴大用戶規模,讓線下媒體稱為手機遊戲的標配,打造核心發行優勢。

  而在峰會期間,首席運營官劉薇女士也獲邀出席峰會圓桌論壇,與行業精英們就移動遊戲產業進行全方位的思維碰撞、共同分享和探討未來的發展趨勢。劉薇女士在現場展現瞭

  一個嶄新的媒體空間,作為傳統媒體中的新媒體,華視傳媒結合瞭遊戲媒體和傳統媒體的優勢,體現出獨特價值:一群人(15-45歲的喜歡玩遊戲的屌絲人群),一個空間(公共交通空間,停留時間長達30-90分鐘),一張網(全國87個公交城市+14個地鐵城市,每天5.7億受眾)這"三個一"的特點讓華視傳媒成為距離手機最近的電視媒體。每天上億的人群在這裡平均停留長達50分鐘,這是一個足以挑動消費沖動,完成交易的時間。

  元旦剛過後的中手遊《永恒戰士3》全面上線的火爆也證實瞭劉薇的分析,中國手遊新年首月在華視傳媒上單月投入2000萬,讓新款遊戲《永恒戰士3》廣告視頻全面覆蓋全國58個城市的公交地鐵,受眾人群過億。首發僅三天,即以56萬的下載量傲視群雄,為中手遊貢獻瞭2014的開門紅。足以證明華視傳媒是城市人群在信息碎片化狀態下一個重新聚合點,從強枋山鄉土地貸款率利試算表化和拉動遊戲用戶到時間空間覆蓋,從品牌打造到流量增加,它能很快提高線上用戶的轉化率。為遊戲行業帶動新的價值貢獻。

2014年首屆中國移動遊戲產業年度峰會在京舉行

  另外,華視還為本屆峰會帶來瞭傳播手段上的積極創新,力邀央視新聞和省級衛視等國內主流媒體,為展會共同打造傳統媒體與移動媒體強強聯手的"組合式傳播",央視新聞中心在華視搭建的采訪中心區,和華視共同采訪瞭騰訊、盛大、完美、阿裡等幾大遊戲巨頭。華視通過整合媒體資源優勢達到傳播空間與時間的完美互補、以及從電視觀眾到網民、玩傢的全面覆蓋,依托遍佈全國的城市公交地鐵載體,把展會盛況與品牌信息傳達到各處。

  作為業界矚目的中國移動遊戲產業發展的年度"風向標",本屆峰會將緊扣行業發展脈搏,聚焦業內人士所共同關註的問題,共同促進中國創造的進步,攜手推動產業健康的發展。而作為最貼近移動遊戲產業的平臺之一,已覆蓋國內最具影響力的87個公交城市與14個地鐵城市的華視傳媒毋庸置疑正成為運營商最廣闊的藍海,兩者結合產生的價值必將越來越大。

內容來自sina新聞

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