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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

市民網上議論認為,這部手扶電梯出現目前局面,原因在於當初的設計施工,手扶電梯上方連頂篷都沒有,自然經不起常年的風吹日曬。

市民趙先生說,這裡是一個很重要的交通中轉站,每天進出站的旅客不少,一些帶著大包小包的旅客,背著包爬樓梯確實很吃力,“希望地鐵公司將這部電梯修好用起來,不要成瞭擺設!”

楚天都市報訊 昨日,有市民反映,地鐵一號線漢口輕軌宗關站,有部手扶電梯建好瞭上十年,不知為何一直沒有使用,現在完全成瞭擺設。



對此,該站有關負責人介紹,這部手扶電梯存在安全隱患,因不能滿足運營條件,所以確實停用多年。按規劃,地鐵3號線將在這兒換乘,今年,該站將進行整體改造升級。記者張皓

當日上午,記者來到輕軌宗關站看到,該站靠武漢市第十七中學操場一側,確實有一部手扶電梯,看起來已經破舊不堪。梯廊側壁有的擋板都不見瞭。拾級而上,發現通往檢票口的鐵柵門已被鎖死,無法通行。

軌道交通1號線一期從宗關至黃浦路,2004年7月竣工投入運營。附近一商亭老板稱,剛開始建好時,這部電梯運行過一段時間就停運瞭,至今一直都沒有看到開過。放在這裡若不用,還不如拆除算瞭,省得礙眼。

內容來自sina新聞

中和區農地貸款期數地鐵站手扶電梯建成10年一直是擺設(圖)



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/07585962729636487282657.shtml

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