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7年84個月總計還122.7萬

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每借500萬,月還36,985元

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  今年高考已進入倒計時階段,本市123個高考考點周邊的旅館、酒店房源非常緊俏。記者走訪發現,部分考點周邊酒店高考期間"已滿員",五月中下旬,高考房的咨詢量和訂單量逐日攀升,位置好的酒店出現房源緊張的現象。部分高考房價格已漲至千元。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-03/07492239127.shtml

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  在網絡預訂中,經濟型酒店最受青睞。如傢酒店開設瞭高考直通車,預訂6月6日至9日入住的房間可享受延時退房、經濟實惠高考午休日房等優惠。記者致電龍潭中學附近的如傢酒店廣和東街店,有關負責人表示,目前房源較為充足,酒店將盡量為考生安排安靜敞亮的房間,便於安心備考和休整,對於一些考生傢長希望選"好運房號"酒店也將盡力滿足。

  記者瞭解到,從強調豪華服務的星級賓館到主打經濟舒適的快捷酒店,商傢推出的高考房套餐和降價促銷給瞭考生更多選擇。位於紫竹橋附近的北京香格裡拉飯店有關負責人介紹,為避免考生受到打擾,今年飯店特設高考尊屬樓層,888元一位,1088元兩位,每天晚6點到8點考生可在新閣貴賓廊休閑放松。"今年價格不僅沒有上漲,考生還享受15%的折扣。"

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  位於五十六中學旁的皇傢驛棧今年並未推出高考優惠房,但仍因優越的地理位置在考前半個月客房即被預訂一空。記者碰見一對前來咨詢的父母,他們在得知孩子的考點後立即在網上預訂瞭五十六中周邊4傢酒店,有連鎖酒店也有星級賓館,然後一傢一傢實地考察,最後確定讓孩子住房屋貸款試算公式~月領現金該如何辦房屋貸款哪一傢,"因為擔心訂晚瞭怕沒有合適的房間,所以現在確定以後會盡快把其他房間退瞭,也怕占著資源耽誤瞭別的傢長。"

  人大附中、北大附中等考點附近的友誼賓館今年聯合某網站推出高考特惠房,雙床房498元/天,這與平日價格相比有將近3折的優惠。據酒店負責人透露,今年的預訂情況與去年基本持平,目前仍有不少剩餘房間可供預訂,與3年前的火爆狀況相比,"高考房"的說法不再頻繁被強調,自北京奧運會以後,周邊快捷酒店紛紛崛起,搶占瞭不少市場,"但高考房的需求仍非常大,我們還會繼續把相關的配套服務進行下去。"

  "近年來一到高考期間房間就很快被訂光。"離人大附中僅700餘米的燕山大酒店工作人員介紹道,從6月5日開始,網上預訂價格攀升瞭20%,高考兩天客房已上漲到928元/間,但在人大附中考點的考生還是最青睞此傢,早早便來預訂,目前已是滿員狀況。"我們會為考生提供最周到的服務,包括住宿和餐飲都充分為他們考慮,讓考生在考試之餘沒有後顧之憂。"

北京高考房熱度不減 部分酒店漲至千元

  

內容來自sina新聞

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