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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

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兩大品牌酒店聯袂進駐 東方影都成全球資本搶駐地

  歸仁區二胎借款緊跟國際巨頭腳步 兩大品牌酒店搶駐影都

  坐擁全球最大影視產業項目，每年3000傢企業進駐、2000萬遊客到訪，強大的產業支撐和海量的客流消費，所孕育的千億影視旅遊財富商機，正是巨頭們蜂擁進駐的關鍵因素。國際巨頭紛至沓來，必然催生商務辦公的新需求。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/16182813842.shtml

  在眾多世界影視大鱷紛紛搶灘影都的投資效應下，越來越多具有時代前瞻性的品牌商傢、實力企業急速跟進入駐影都，一股資本投資熱潮已經形成。

  作為品牌連鎖酒店行業的佼佼者，都市118、愛舍空間此次聯袂進駐影都，為未來發展提前佈局。在2014年短短的半年中，東方影都已經迎來世界頂級影視制片公司英國松林制片、萬達影視、大眾電影、摩納哥遊艇俱樂部等國內外大鱷的到來，成為全球巨頭搶駐地，投資價值日益走高。正是看到影都投資價值不斷上漲的大趨勢，兩大品牌酒店才果斷出手提前搶駐，贏取世界影視中心財富先機。

  影視總部國際全球亮相 打造世界巨頭總部辦公基地

內容來自sina新聞

  2014年7月9日，都市118、愛舍空間入駐東方影都新聞發佈會盛大舉行，在島城眾多媒體見證下，兩大品牌酒店正式進駐影都，成為新一批世界影視中心的搶占者。

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