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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

2.8

2012年榜單

44.6

2014排名

公司所屬行業

    上榜的100位企業傢現金捐贈總額為44.6億元，連續第四年下降

2,592

11

董事長/ 實際控制人



房地產

2013年榜單

飲料

能源、房地產

45

雅居樂地產

  2014年4月18日，上海--全球知名財經媒體《福佈斯》中文版發佈2014年中國慈善榜。今年是《福佈斯》中文版第九次發佈中國慈善榜，上榜的100位企業傢(企業)現金捐贈總額為44.6億元，與去年的46.5億元相比有小幅下降。其入圍門檻則為500萬元，反超去年的420萬元。詳細榜單及主要捐助項目見福佈斯中文網(www.forbeschina.com)。

    福佈斯發佈2014年中國慈善百人榜

捐款總額(億元)

6

許傢印

美的集團

4

1

娃哈哈集團

500

8

2011排名

2012排名

騰訊

2014中國慈善百人榜王健林年捐4.4億登頂

2.0

6

6

5.3

9



房地產

500

房地產

2014年榜單

55

    房地產依然是捐贈主力行業





郭廣昌

即時通訊、門戶網站、網絡遊戲

4,792

7



3

復星集團

19

人均捐贈額(萬元)

  另一個值得關註的趨勢是越來越多的企業開始成立自己的基金會，或者通過在慈善總會內設立基金會的方式進行慈善行為。例如福耀玻璃的董事長曹德旺已將個人持有的部分福耀玻璃股票捐給河仁慈善基金，而資助項目及如何資助的自主權則全交由基金會自行決定。

楊慧妍傢族

馬化騰

1

23

14

11

日用電器制造

碧桂園

13



8,120

3

房地產

最近5年現金捐贈總額(億元)

    12位企業傢2013年現金捐贈過億元



14

11.7