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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

天津自貿區三大版塊標志物分別亮相



??3月1日是全國人大授權四大自貿區(上海、廣東、福建、天津)內暫時調整外資三法等規定有關行政審批的實施日期,隨著該日期的臨近,四大自貿區掛牌的準備工作也在加快推進。根據規劃,天津自貿區涵蓋天津港片區、天津機場片區和中心商務片區三部分,目前這三大片區的標志性建築都已亮相,其中天津港片區和天津機場片區都采用瞭半圓形拱門造型,顯得恢弘大氣。

天津港片區 半圓形拱門跨度90多米

據瞭解,以東疆港區為核心的天津港片區,是天津最早申報方案中的核心區。在新港8號路上,矗立著一座跨度達90多米的白色半圓形拱門,上面標苗栗縣協商貸款有“中國(天津)自由貿易試驗區”的中英文紅色字樣,這座拱門也是天津自貿區三大標志門中規模最大的一座。

天津機場片區 拱門高21米夜間更漂亮

在空港經濟區內,橫跨中心大道的一座半圓形拱門也已建成。這座拱門跨度為71米,高達21米,夜間開啟燈光照明後,顯得更加漂亮。同時,自貿區服務大廳改造工作也在加快推進,服務大廳新安裝瞭大型LED顯示屏。目前正在進行叫號系統施工和增加引導標志工作,確保服務大廳如期投入使用。

中心商務片區 原卡口上方安裝新標志

在天津港保稅區的北卡口,原有卡口上方安裝瞭標有“中國(天津)自由貿易試驗區”字樣的標志。為瞭方便自貿區內的行政審批,中心商務片區將自貿區服務大廳設立在中船重工大廈。其中,一層為企業設立窗口和行政審批窗口,二層為工商、國稅、地稅窗口及會議室等服務辦公場所。為提高自貿區各審批事項的辦事效率,目前各窗口的信息專網也已到位。

新聞來源http://tj.h房屋二胎利息任何問題免費諮詢ouse.sina.com.cn/news/2015-02-26/09245976521854243091803.shtml

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