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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

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青島4個項目獲中央財政資助共計165萬元

??民政部今天公佈瞭2015年“中央財政支持社會組織參與社會服務項目”立項名單,我市4傢社會組織申請的4個項目立項,獲得中央財政支持資金共計165萬元。土庫鎮二胎房貸

??據悉,立項的四個項目為青島市自閉癥研究會申報的自閉癥兒童傢長培訓示范項目、青島紅十字藍天救援中心申報的自然災害預防及突發事件緊急救援組織構建的示范項目、青島12349社區便民服務中心申報的新發失能老人離院延續康復護理示范項目和青島海灣理工專修學院申報的青島市民間組織管理局社會組織人員培訓示范項目,項目周期一年。項目涉及關愛特殊群體、助老專業服務、社會組織能力提升等多個方面,重在發揮社會組織優勢,服務社會和扶持培育社會組織。

??據悉,2012年起,我國每年安排2億元左右的支持社會組織參與社會服務專項補助資金。4年來,我市已有13傢社會組織的項目立項,受益人群5萬人,涉及助殘、養老、助困等領域,取得瞭良好的社會效應。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-31/08445967089756461657128.shtml

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