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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

元旦假期火車票12月2日開售

??從12月1日起,將互聯網、電話訂票預售期逐步延長至60天。昨日大連站副站長韓建成在接受記者采訪時表示,目前大連站各項準備工作正在有序進行,從12月1日起,大連站將開放所有售票窗口,以方便旅客購票。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??預售期延長將增加部分旅客購票難度

??韓建成介紹,盡管早在一周前,中國鐵路總公司便公佈“預售期調整至60天”的消息,但大連站11月27日才接到正式下文通知。預售期由此前20天延長至60

天,售票的時間跨度非常大,這種方式的改變,對於有明確出行規劃的旅客來講,是一種利好的消息,但對大多數旅客,沒有確定最終的行程,無疑在一定程度上增

加瞭購票的難度。對此,提醒廣大旅客,一方面要隨時關註鐵路部門在春運期間,對外公佈的一些乘車的最新信息,另一方面旅客也要盡早做好自己的出行規劃,及

時購票。

??明起大連站將開放所有售票窗口

??為瞭應對預售期政策的改變,從12月1日起,大連站將開放所有的售票窗口,並增加代售點和自動取售票機上的售票時間,以方便旅客購票。

??值得註意的是,互聯網和電話訂票的預售期由20天延長至60天,而售票前鎮區農地貸款窗口和代售點預售期仍落後於互聯網和電話訂票兩天。旅客在購票時,還是要優先選擇互聯網購票和電話訂票的方式,這樣購票成功率較高一些。

??動車組與普速列車起售時間一致

??此外,沈陽鐵路局在近日也對各車站起售時間進行調整。自2014年11月28日起,動車組、高鐵列車車票不再單獨起售,與乘車站普速列車起售時間一致。同時,互聯網、電話訂票起售時間調整為大連、大連北13時,而車站窗口、代售點、自動售票機起售時間仍為早8時。

??預售期調整

??12月1日預售期由現行20天延長至30天;

??12月2日至12月6日,預售期每天再比上一日延長6天,12月7日開始發售2015年2月4日車票;

??其他售票方式按錯後2天的原則同步延長。

??具體預售期

??12月1日互聯網、電話訂票發售(以下簡稱網售)12月30日及其以前車票,窗口發售12月28日及其以前車票;

??12月2日網售2015年1月6日及其以前車票、窗口售1月4日及其以前車票;

??12月3日網售2015年1月13日及其以前車票、窗口售1月11日及其以前車票;

??12月4日網售2015年1月20日及其以前車票、窗口售1月18日及其以前車票;

??12月5日網售2015年1月27日及其以前車票、窗口售1月25日及其以前車票;

??12月6日網售2015年2月3日及其以前車票、窗口售2月1日及其以前車票;

??12月21號能買2015年除夕票。全部延長日期的車票均在起售時間信用貸款利率缺錢急用哪裡汽車貸款後開始發售。



??

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-30/09035944626632286591125.shtml

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