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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

嘉義東石房貸ICTSmart對接平臺 破建築房地產信息化建設壁壘

  在"兩化深度融合創新推進專項行動"中,鋼材行業、建材行業部分企業實現瞭信息化和工業化的深度融合,不僅促進瞭本行業產能整體提升,也為下遊的建築、房地產業企業信息化建設的開展帶來瞭生產資源保障。有瞭生產資源的保障,建築、房地產業企業開展信息化便無後顧之憂,要解決的首要問題就是選擇合適的信息化解決方案瞭。

  當前,代書借款安全嗎跟銀行汽車貸款的問題企業信息化建設中普遍存在巨大浪費的情況,主要是信息化應用技術和產品不能與企業自身良好匹配隻能擱置。企業信息化應用產品閑置浪費,也影響瞭信息化廠商進一步的市場佈局。這主要是因為信息化供需雙方缺少信息交互渠道,兩者亟待一個平臺來實現雙方更廣泛信息化信息的深度共享。將於8月15日-17日在廣州琶洲保利世貿博覽館舉行的ICTSmart2013廣州國際建築與房地產業信息化應用技術展覽會,就為建築與房地產業信息化供需企業提供一個實現更廣泛的信息深度交互的平臺。

  本次展會由中國房地產行業領導品牌--"保利地產"強勢推動,是國內首個聚焦信息技術與建築及房地產業融合、促進實質商業聯系的專業交流平臺。展會強調行業終端的采購對接實效,建築、房地產業企業可以通過展會提供的平臺"撒大網"尋找最合適自身的信息化解決方案,而信息化展商可以"有的放矢"地為目標用戶展示信息化應用技術和產品,佈局市場。

  雖然我國信息化進程的起點可以追溯到上世紀五十年代,全面推進也有十多年時間,而且不乏優秀的信息化應用及產品,信息化市場也潛力巨大,但因為缺少有效的對接平臺,信息化供需雙方的供需信息交互度差,信息化供需"錯位"的情況時有發生,這成為信息化進程推進的阻力。ICTSmart信息化展整合行業資源,搭建對接平臺,讓信息化應用技術和產品的"綠地"直觀地呈獻給廣大建築企業,信息化服務商也能收獲來自市場的聲音。

  本次展會的舉辦通過精確鎖定用戶的信息化需求,將為新技術與高科技產品的展示建立更多的業務聯系,創造更多的拓展商機。通過展會交流,信息化供需企業可以整合更多信息以實現現場對接。展會還提供商業配對(IMatch)線上平臺,供應商和專業買傢能夠在平臺上實現更多信息的"預"交互,以便在展會現場活動中更高效的對接。

  ICTSmart提供的專業、高效的對接平臺,讓建築、房地產業信息化建設信息交互問題迎刃而解。當前,信息化建設進程中存在諸多壁壘,企業能夠主動出擊就可以將壁壘各個擊破,但所費時日會頗長,如能整合行業資源,將可以迅速擊破壁壘,獲得更好發展!

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-06/17422324064.shtml

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